East Gate PRO Business Park

East Gate PRO Business Park East Gate PRO Business Park

East Gate PRO Business Park

A magas technológiai minőségű épületek gyártó-, összeszerelő, fulfillment és raktározási célokra egyaránt alkalmas csarnoktereket kínálnak, igény szerint, színvonalas irodai és kiszolgáló funkciókkal kiegészítve. Az East Gate PRO összesen 60.000 m2 bérelhető területet kínál majd, összesen 6 csarnokban. A már átadott A1-A2, illetve B1-B2 épületek az egyéni igény szerint különböző méretű bérleti területeket kínálnak, és lehetőséget biztosítanak akár későbbi bővülés számára is. A C1-C2 épület cross-docking funkcióra is megfelelő feltételeket biztosít.

ELHELYEZKEDÉS

East Gate PRO a nagy sikerű East Gate Business Park második üteme, amely modern és személyre szabható raktározási megoldásokat kínál az M0 és M3 autópályák találkozásánál.

Jellemzők

Egyedi igények és komplex megoldások

  • Személyre szabott, egyedi építészeti és belsőépítészeti megoldások
  • Épülettípusok sokszínűsége: gyártó-összeszerelő, raktárlogisztikai és fulfilment funkciókat kiszolgáló csarnokfejlesztések, spekulatív épületek, irodamegoldások egy helyen
  • Rugalmasan választható csarnokméret és belmagasság
  • Igény szerinti tárgyaló és közösségi tér kialakítás
  • Bővülési lehetőség
  • Teljes körű ügyintézés, dinamikus és ügyfélközpontú szakmai csapat
  • Versenyképes árak
  • Alacsony üzemeltetési költségek
  • Magas minőségű, modern épületek
  • Egyeztetés már a tervezési szakasztól
  • Igény szerinti tárgyaló- és közösségi tér kialakítás
  • Szintbeli és dokkoló kapuk hidraulikus rámpakiegyenlítővel és ollós emelőkkel
  • Tetőablakok füstelvezetési és szellőztetési funkciókkal
  • ESFR sprinkler rendszer
  • Hűtés-fűtés, opcionálisan HVAC rendszer
  • Magas minőségű hőszigetelés (min. 16°C biztosított), alacsony rezsi és üzemeltetési költségek.
  • Környezettudatos, jól tisztítható és károsanyag-tartalomtól mentes építőanyagok használata
  • Szelektív hulladékkezelés
  • Energiahatékony megoldások
  • Nyitható ablakok minden irodarészen
  • Irodatér többféle oszthatósága 1-50 fős helyiségekre
  • BREEAM minősítés tervezett
  • Elektromos autótöltő állomások
  • LED és természetes világítás
  • WIFI a szolgáltatóház területén
  • Intelligens mérőórák
  • Kerékpártárolók, elektromos autótöltő
  • Centralizált parkoló a beszállítóknak, elkülönített mosdókkal
  • Helyszíni csomagátvételi pont (Foxpost)
  • Biztonsági kamerarendszer a parkban
  • Rendszámfelismerő beléptető rendszer
  • Szolgáltatóház az East Gate-ben:
    • Melegkonyhás étterem reggeli és ebédszolgáltatással, előrendeléssel és kiszállítási opcióval
    • Konferencia technikával ellátott 100 nm-es külső tárgyaló
    • ATM
  • Az M0-M3 autópályák találkozásánál
  • A Megyeri Hídtól pár percre
  • Kiváló megközelíthetőség, tömegközlekedéssel is/közvetlen buszmegálló a bejáratnál, tervezett fejlesztés: elektromos kisbusz a parkon belül
  • Élhető, emberközpontú, parkszerűen kialakított környezet

Bérelhető területek

Minimum bérleti idő: 3 év
Kaució: 3 hó
Bérleti idő kezdete: 2023 Q1-Q2
Teljes terület (raktár és iroda): 20 800 m2
Min. bérelhető raktárterület: 1 830 m2
Min. bérelhető irodaterület: 230 m2
Kategória: A
Fejlesztési potenciál: 41 000 m2

Kínálati díjak - Raktár

Kiadó terület

11 000 m2

Bérleti díj

5,25 EUR / m2 / hó

Üzemeltetési díj

0,95 EUR / m2 / hó

Kínálati díjak - Iroda

Kiadó terület

1 200 m2

Bérleti díj

9,90 EUR / m2 / hó

Üzemeltetési díj

0,95 EUR / m2 / hó

Ajánlatkérés

Kapcsolat


Almássy Mónika

+36203950040
almassym@wing.hu

Kérj céged igényire szabott ajánlatot!

A *-al jelölt mezők kitöltése kötelező.

FEJLESZTŐ FEJLESZTŐ

FEJLESZTŐ

A WING Magyarország vezető ingatlanvállalkozása, piacvezető irodafejlesztő. Tapasztalt, megbízható és stabil pénzügyi háttérrel bíró cég, amely számos nemzetközi nagyvállalat székházát építette fel világszínvonalú minőségben, határidőn belül és költségkeretet betartva.

Ajánlatot kérek